Property Management
건물 운영, 관리비, 입주사 대응, 계약 일정 및 현장 이슈를 체계적으로 관리합니다.
About
소유주의 관점으로 생각하고
운영자의 책임으로 실행합니다.
단순한 건물 관리가 아니라 비용, 임대, 공실, 시설, 매각 가능성까지 함께 보며 자산 전체의 성과를 관리합니다.
Services
필요한 업무를 하나의 체계로
Leasing Support
공실 분석, 임대조건 검토, 중개 네트워크 협업 및 입주 협의를 지원합니다.
Facility Management
시설 점검, 유지보수, 공사 견적 검토, 협력업체 관리를 통해 운영 리스크를 낮춥니다.
Asset Consulting
수익률, 비용구조, 임대현황을 바탕으로 보유·개선·매각 방향을 함께 검토합니다.
Tenant Relations
임차인 요청과 분쟁 가능성을 선제적으로 관리하고 원활한 커뮤니케이션을 돕습니다.
Project Management
원상복구, 리뉴얼, 이전, 신규 개설 등 프로젝트를 일정·비용·품질 관점에서 관리합니다.
Track Record
다양한 자산 운영 경험으로
현장 중심의 관리 역량을 축적했습니다.
임대 · 자산 · 시설관리 분야에서 축적한 수행 경험을 바탕으로, 다양한 자산 유형에 맞는 운영 체계를 제공합니다.
100+누적 수행 자산 · 임대 · 시설관리 경험
21현재 수행 중인 주요 자산
서울 · 수도권오피스 · 근생 · 집합건물 · 사옥 중심 운영 경험
현재 수행 중인 주요 자산
보안 및 고객사 요청에 따라 자산명은 일부 비공개로 표기하며, 이미지는 이해를 돕기 위한 예시 렌더링입니다.
업무시설
마포구 00빌딩
마포권 중소형 업무시설의 운영, 임차인 응대 및 시설 유지관리 수행
운영관리임대지원시설관리
업무시설
강서구 00빌딩
강서권 저층 업무시설의 일상 운영, 비용 관리 및 현장 대응 수행
운영관리비용관리현장대응
집합건물
성북구 00빌딩
집합건물 특성에 맞춘 공용부 관리, 입주사 대응 및 시설 유지관리 수행
집합건물공용부관리시설관리
업무시설
강남구 00빌딩
강남권 업무시설 운영, 임차인 커뮤니케이션 및 유지관리 체계 운영
업무시설PM운영관리
복합시설
강남구 00빌딩
상업과 업무 기능이 혼재된 복합시설의 운영 동선과 공용부 관리 수행
복합시설상업시설운영관리
복합시설
수원시 00빌딩
수원권 복합자산의 현장 운영과 협력업체 관리, 유지보수 대응 수행
수도권복합시설협력사관리
사옥
성동구 00엔터테인먼트사 사옥
엔터테인먼트 기업 사옥의 안정적인 운영과 쾌적한 업무환경 유지관리 수행
사옥관리업무시설FM
주택건물
영등포구 00빌딩
도심 주거형 자산의 시설 점검, 입주민 커뮤니케이션 및 운영관리 수행
주택건물운영관리시설점검
복합시설
성북구 00빌딩
지역 상권형 복합시설의 운영, 시설 유지보수 및 현장 대응 수행
복합시설시설관리현장대응
업무시설
강남구 00빌딩
중대형 오피스 빌딩 운영, 공용부 관리 및 자산가치 유지 업무 수행
오피스중대형자산자산관리
업무시설
서초구 00빌딩
서초권 오피스 자산의 운영 프로세스 점검 및 시설 유지관리 수행
업무시설프로세스개선시설관리
근생건물
강남구 00빌딩
근린생활시설 중심 자산의 운영, 임차인 응대 및 현장관리 수행
근생건물임차인관리현장운영
업무시설
강남구 00빌딩
업무시설 전반의 운영관리와 유지보수, 협력업체 조율 수행
업무시설운영관리FM
근생건물
마포구 00빌딩
마포권 근린생활자산의 운영과 점포 환경 관리 수행
근생건물상가운영시설관리
업무시설
강남구 00빌딩
강남권 오피스 빌딩의 안정적 운영과 현장 이슈 대응 수행
오피스현장대응자산관리
업무시설
강남구 00빌딩
업무시설 공용부 관리와 임차인 커뮤니케이션 중심 운영 수행
업무시설공용부관리임차인관리
근생건물
강남구 00빌딩
저층 근생 건물 운영과 유지보수, 비용 검토 수행
근생건물유지보수비용관리
기업사옥
강남구 00기업 사옥
기업 사옥의 브랜드 이미지에 맞춘 운영 환경 유지 및 시설관리 수행
기업사옥업무시설FM
업무시설
강남구 00빌딩
중소형 업무시설의 일상 운영, 입주사 대응 및 유지관리 수행
업무시설운영관리임대지원
업무시설
강남구 00빌딩
임대·시설·현장운영을 통합한 업무시설 관리 수행
업무시설통합관리시설관리
복합자산
강남구 00빌딩
업무와 근생 기능이 결합된 복합 자산의 운영 및 공용부 관리 수행
복합자산업무시설근생건물
※ 실제 자산명과 외관은 고객사 보안 정책에 따라 비공개 처리하였으며, 홈페이지 내 이미지는 자산 유형과 규모를 이해하기 위한 예시용 가상 이미지입니다.
“현장의 작은 문제를 빠르게 해결하고, 자산의 큰 방향까지 함께 고민합니다.”
(주)SM P&S Philosophy01
현황 진단
자산, 임대, 시설, 비용 구조를 빠르게 파악합니다.
02
우선순위 설정
즉시 해결할 문제와 중장기 개선 과제를 구분합니다.
03
실행 및 관리
협력사와 현장을 조율하며 일정과 비용을 관리합니다.
04
성과 보고
진행 결과와 다음 액션을 명확하게 공유합니다.
Contact
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회사명 · 연락처 · 프로젝트 개요를 보내주시면 확인 후 연락드리겠습니다.
T. 02-574-8815
A. 서울특별시 서초구 바우뫼로7길 8, 801호